Local Comercial / Almacén en Alquiler | 1,051 m² | Distrito Nacional

Local Comercial / Almacén en Alquiler | 1,051 m² | Distrito Nacional

Propiedad comercial de 1,051 m² de construcción, estratégicamente ubicada en el centro del Distrito Nacional, diseñada para empresas que requieren integración de áreas de showroom, oficinas, almacenamiento y operación tecnológica en un mismo inmueble.

La propiedad se desarrolla en dos niveles principales más área técnica, ofreciendo una distribución funcional que permite eficiencia operativa y control logístico.

Distribución de espacios

Primer nivel:

• Área de tienda / showroom

• 1 baño

• Almacén nivel 1 con baño

• Área de carga y descarga

• Acceso a almacenes internos de doble altura

Segundo nivel:

• 7 oficinas (3 con vista directa al área de almacén)

• Cocina

• 2 baños

• Conexión directa al almacén nivel 2, optimizando la supervisión y operación

Nivel técnico:

• Área de planta con tinaco.

Características destacadas:

• 10 parqueos asignados

• Área de datacenter especializado

• 3 almacenes internos con doble altura

• Sistema de cámaras de seguridad y redes instalado

• 2 cisternas y sistema de almacenamiento de agua (tinaco)

• Infraestructura ideal para operaciones que combinan retail, logística y back office

Ubicada en una de las zonas más céntricas del Distrito Nacional, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar sus operaciones en un solo espacio, con infraestructura técnica instalada, capacidad de almacenamiento y exposición comercial.

Commercial / Warehouse for Lease | 1,051 m² | National District

Commercial property totaling 1,051 m² of construction, strategically located in the center of the National District, designed for companies requiring the integration of showroom, office, storage, and technological operations within a single facility.

The property is distributed across two main levels plus a technical area, offering a functional layout that supports operational efficiency and logistical control.

Space Layout

First Floor:

• Retail / showroom area

• 1 restroom

• Warehouse Level 1 with restroom

• Loading and unloading area

• Access to internal double-height storage areas

Second Floor:

• 7 offices (2 with direct views of the warehouse area)

• Kitchen

• 2 restrooms

• Direct connection to Warehouse Level 2, optimizing supervision and operations

Technical Level:

• Utility area with water tank (tinaco)

Key Features:

• 10 assigned parking spaces

• Specialized data center area

• 3 internal double-height warehouses

• Installed security camera and network systems

• 2 cisterns and water storage system

• Infrastructure suitable for operations combining retail, logistics, and back office

Located in one of the most central areas of the National District, this property represents an excellent opportunity for companies seeking to consolidate operations in a single location, with built-in technical infrastructure, storage capacity, and commercial exposure.